道添恒産受付電話番号

初期費用(諸経費)

初期にかかる諸経費は

借りるとき

借りるとき

物件により異なりますので詳細はお問合せください。
 
敷金 一般的には、2・3ヶ月の場合がほとんどです。退去時の現状復旧費用としてオーナーがお預かりします。最近は、敷金ゼロ物件も増えています。
礼金 オーナーに謝礼として支払うもので、敷金とは違い現状復旧費用には充てられません。
不動産仲介手数料 一般的には賃料の1ヶ月分です。別途消費税がかかります。
家財保険料 契約期間に併せ加入し、継続ご入居の場合は再加入が必要となります。1万5千円~2万円程度が一般的です。
鍵交換費 物件により異なりますが、防犯上、シリンダーまで入居時に交換するのが一般的です。(以前の入居者様が合鍵を保有している場合が多い為。)
入居前クリーニング 物件により異なります。ご希望の物件について必要か否かはお問合せくださいませ。

買うとき

買うとき

印紙税 下記表をご参照くださいませ。
移転登記費用 所有権の移転登記及び登録免許税は物件の価格により異なります。また、住宅ローンご利用の際には抵当権設定費用も別途必要です。
不動産仲介手数料 下記表をご参照くださいませ。
火災保険料 建物の構造規模、加入年数により異なります。住宅ローンご利用の際は、借入期間と同年数加入することを義務付けされる場合があります。
保証料 住宅ローンご利用の際、保証会社に支払う代金です。借入利息に含まれる場合もありますので、金融機関にてご確認くださいませ。
その他 物件によりますが、中古住宅であればリフォーム代、土地であれば水道メーター加入金・下水道負担金なども必要な場合があります。

売るとき

売るとき

印紙税 下記表をご参照くださいませ。
登記費用 所有権移転などは買主様ご負担が一般的ですが、売却する物件の名義がご本人様名義で無い場合、名義変更登記や住所が現住所と異なる場合は、住所変更登記が必要となります。
不動産仲介手数料 下記表をご参照くださいませ。
解体費用 土地を売却する際、既存建物を解体しなければならない場合があります。
測量等費用 地積更正登記がなされていない場合の測量及び登記費用や、一部の土地を売却する際、分筆登記などが必要となる場合があります。
譲渡所得税他 不動産の売却をした際は、確定申告をする費用があります。売却により利益が発生すると譲渡所得税及び住民税が課税されます。

印紙税の早見表

租税特別措置法の一部改正により平成17年4月1日以降平成19年3月31日までに
作成される契約書について軽減措置が適用されます。

契約金額 本則税   軽減後税
1千万円を超え5千万円以下のもの 2万円 1万5千円
5千万円を声1億円以下のもの 6万円 4万5千円
1億円を超え5億円以下のもの 10万円 8万円
5億円を超え10億円以下のもの 20万円 18万円
10億円を超え50億円以下のもの 40万円 36万円
50億円を超えるもの 60万円 54万円

不動産仲介手数料の早見表

200万円以下の部分 200万円超
~400万円以下の部分
400万円超の部分
5% 4% 3%

問い合わせ

スマートフォン
QRコード

住宅ローン
無料匿名査定
住まいのサポートセンター
初期費用って?
退去について
くるみの日記

スマートフォンアプリ

Andrid

iphone

ipad

佐世保市

ジェイリース

アルファ

国境なき2

引越しのサカイ